CEEI Castellón · MODELO NEGOCIO e+: Banco "Modelos negocio". Formulario de participación. CEEI Castellón

Titulización de derechos de cobro

Formulario público. Una vez cumplimentado el formulario podrá ser visitado y valorado por cualquier visitante, incluso no identificado, así como comentado por usuarios registrados. Una copia del mismo permanecerá en la cuenta del usuario .

Enviado: el martes, 06 de marzo de 2012 a las 18:11

Hal9000

Vellon Lahoz, Justo

1
Título del Modelo de Negocio
Titulización de derechos de cobro
2
Breve descripción del "modelo de negocio"
Market place en la que los arrendadores con derechos de cobro por alquiler se registren debidamente clasificados y rigurosamente analizados para, con la colaboración de una entidad financiera, emitir títulos valor sobre esos derechos y venderlos a pequeños inversores que quieran acceder a rentabilidades superiores al mercado segmentados por importes de renta.
3
Modelo de negocio - esquema
Pinchar sobre todas y cada una de las casillas del esquema. Se abrirá un pop-up que se deberá cumplimentar de manera muy resumida. En epígrafes posteriores se puede ofrecer una explicación de cada uno de los conceptos del "modelo"
Aliados/Partners Clave
-Entidad financiera
Actividades Clave
-Obtención de la masa crítica de derechos de cobro -Paquetización de los mismos -Generación de confianza extrema -Acuerdo con entidad financiera
Recursos Clave
-Portal web -Acuerdo colaboración entidad financiera
Propuesta Valor
-Obtención de liquidez -Rentabilidad superior a mercado -Aglutinador de intereses comunes -Herramienta de venta
Relación con el cliente
-Internet -Directa
Canales
-Internet
Segmentos de cliente
-Arrendadores de inmuebles:Particulares, Entidades de crédito, AAPP -Inversores: fundamentalmente de pequeña cuantía
Estructura de Costos
-Fundamentalmente los derivados de los mecanismos seleccionados de cobertura de riesgo. -Personal de gestión. -Personal de análisis
Flujos de ingreso
-Comisiones por importe colocado 1% entre arrendador e inversor -Segunda fase publicidad
4
Propuesta de valor
¿Qué producto/ servicio ofreces? ¿Qué problemas, necesidades, deseos o ambiciones de tus clientes resuelves? ¿En qué se diferencia de otros productos o servicios? ¿Qué ventajas tiene y cómo se puede mantener en el tiempo?
Ventajas para el arrendador: obtención de liquidez con la venta de los títulos a plazo
Ventajas para el inversor: rentabilidad superior al mercado con la certeza de devolución del principal al vencimiento.
Ventajas para la entidad: posible usuaria como arrendadora, obtención de una comisión por la colocación de los títulos.

Ejemplo: alquiler de 300 euros mensuales
Inversión requerida en el mercado 6% anual.
La financiación que obtiene un arrendador cediendo estos derechos a esta rentabilidad e
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Segmento de clientes
¿Puedes especificar a qué tipo de clientes te diriges?
-Arrendadores propietarios que cobren un alquiler.
-Inversores
6
Relación con los clientes
¿Qué tipo de relaciones esperan tus clientes que la empresa establezca y mantenga con ellos?
Inicialmente on line pero casi inmediatamente de manera directa pues habrá que analizar rigurosamente su situación. Tanto arrendadores como inversores.
7
Canales de distribución y comunicación
¿A través de qué canales/medios quieren ser contactados y atendidos tus clientes?
- On-line
8
Flujo de ingresos
¿Qué valor están realmente dispuestos a pagar los clientes y mediante que formas de pago?
-Una comisión al contado a la colocación de los títulos.
9
Actividades clave
¿Qué actividades clave hay que desarrollar y de qué manera se llevarán a cabo?
10
Recursos clave
¿Qué recursos clave se requieren?
11
Socios/colaboradores (Aliados/partners clave)
¿Qué pueden hacer los colaboradores/proveedores mejor y de qué manera se llevarán a cabo?
Fundamental acuerdo con entidad financiera pues nosotros no estamos habilitados por la CNMV para la emisión de títulos y no tenemos el soporte financiero sufiente para realizarlo.
12
Estructura de costes
¿Cuál es la estructura de costes y en qué medida es coherente con el modelo de negocio y el flujo de ingresos?
13
Opción de subir algún fichero/multimedia
14
Tags, etiquetas o descriptores del "modelo de negocio"

Formulario origen:

Url: http://ceeicastellon.emprenemjunts.es/?op=65&n=67

Canal: CEEI Castellón

Publicado el 06/07/2011